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このように、マンション賃貸による税金の扱いも、相続・贈与の状況によって異なることがわかります。もちろん、親族間で低廉な価額で賃貸借すること自体は可能ですが、とくに“相続税（不動産の評価）”および“所得税（不動産所得）”の計算については注意を払う必要があります。あらかじめ留意しておきましょう。

贈与ではなく金銭の貸付であることを示すために、契約を締結して契約書を作成します。金銭の貸付には必ずしも契約書が必要というわけではありませんが、客観的な証拠となるように書面に残しておきます。

一見、贈与みたいですが、形式的には、名義が親のままなので、贈与ではないんですね。

また、子が複数いるにもかかわらず一部の子のみが無償で建物を借りるなどの利益を受けていた場合には、

このような、無償や固定資産税相当程度の対価での賃貸を、「使用貸借」といいます。

両親を住ませる家を購入するにあたっての節税や購入方法などについて、知識が乏しいので質問をさせてくださ

個人事業主しております。分譲マンション　住宅ローン控除しております。 ネットで確認すると、経費として落とせると記載しているのですが、詳しくわからずで、、、。 .

親との生計が同一である以上、その親に支払った賃料は原則としてその事業の必要経費とすることができません。

住まいに関する様々な質問・相談に住まいの先生（専門家）が回答 お気に入り

「課税上弊害がある」と税務署側に判断されれば、原則どおり贈与税の課税対象となる可能性があるため注意が必要です。

最初に親の家を買いたい事、ローンも組みたい事も言ってしまって、良いと思います。っていうか最初に予算のこと聞かれるはずです。

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私は家のローンを住宅ローンで借りていましたが、子供の住宅を買うために、追加のローンを借りました。

つまり、はじめから住む予定も無い場合は無理です。ただ、将来的に近々住む予定があるならば、方法はあります。